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　　坚忍不移推动民营经济高质料发展是党和国度一以贯之的基本办法计谋。民企发展的痛点难点堵点，即是精确施策的切入点。面对不毛挑战，企业“出题”，政府“解题”，“作答”收获，由企业评判。8月8日起，全球日报·全球新闻推出“我为民企办实事”栏目，记者潜入民营企业采访调研，了解企业发展靠近的不毛与需求，听取企业的心声与期待，宽宥企业回电或扫码留言，您的主意和提倡咱们将实时响应给关系职能部门。

　　用地“先租后买”，新泰瑞泰解了扩产难题

　　8月14日中午，山东瑞泰玻璃绝缘子有限公司新校阅的员工食堂，400多名工东谈主正在吃午餐。就在三个月前，这里还摆放着新泰市进修检测中心的精密本质仪器。

　　空间的重构，源于瑞泰公司一衣带水的发展困局。行为新泰作念大培强工业企业和泰安市要点企业，瑞泰特高压钢化玻璃绝缘子订单火爆，产能不及。一个投资1.2亿元的数字化技改扩规神志亟待上马：筹划新建万简单米厂房和智能立体库，筹画年产600万片绝缘子、年创5亿元产值。

　　关联词，企业厂区已无一隅之地，扩产空间从何而来？

　　“其时，老厂周围照旧莫得安妥的闲置地，要建新车间只可到距离更远的园区，照管老本会大大加多。”公司总司理助理冯艳龙说。公司还曾探求到江西建厂，但跨区域设置新厂，从拿地到建成投产，少说也得三四年，企业发展等不起。

　　新泰市关系部门调研后发现，与瑞泰一墙之隔的“邻居”新泰市进修检测中心，设备需要升级换代，原有厂房的空间和轨范也制约着业务拓展。

　　于是，瑞泰的扩产难题有了贬责想路：进修检测中心举座腾退，原办公楼变身瑞泰新总部，本质楼、计量楼校阅为餐厅、寝室及研发中心。

　　腾退的经由并不告成。这片地盘产权包摄市属企业新泰市金质进修检测盘问院有限公司，性质为贸易用地。更辣手的是，地盘及房产已被典质，行为一笔需从2025年起分8年偿还的恒久贷款担保物。典质气象和用地性质，像两把大锁锁住了惯例的产权变更和工业用地购打通谈。

　　新泰市委、市政府统筹教悔，金质公司、进修检测中心与瑞泰反复盘算，找到了“先租后买”的旅途：瑞泰先行租借园区8年，待贷款还清、地盘解押后，再脱手地盘变性及珍重购买时势。

　　进修检测中心搬迁，时分紧、任务重、专科性强。为了找到安妥的场所，他们看过血站、学校、病院、派出所等十几个场所，但皆因畛域太小烧毁。终末，进修检测中心在原址对面的大健康产业园，租下了园区的尺度化厂房。新泰市通过国资平台统筹，贬责了进修检测中心的搬家费问题。

　　之后，进修检测中心搬迁加快股东：2024年11月初，办公楼、车间、公寓楼最初腾空，委派瑞泰行为办公场所；本年2月底，本质楼部分区域完成搬迁，变身瑞泰员工食堂；本年年底，本质楼、计量楼将一起搬离，校阅为企业仓储、研发中心及联合东谈主理公空间。

　　“咱们底本的办公样式第一时分拆迁开发新厂房，如今新分娩线照旧点燃试分娩。”冯艳龙说，新上的智能化分娩线珍重投产后，半制品产能预测提升70%。

　　对进修检测中心而言，搬迁至大健康产业园后，也迎来整合升级契机。中心正盘算开发概括性、高水平进修检测园区。

　　（全球新闻记者 刘涛 通信员 赵洁 赵晓宇）

　　工业用地“先租后买”

　　新泰发现不少依附于煤炭行业的配套企业已停产，厂房、地盘闲置。2025年，新泰省市县要点神志中有31个需要新办理用地手续。

　　一面是企业“等地”，一面是地盘“闲置”，奈何破局？新泰市允许企业先行租借筹画地块，在租借期内完成商定参预并达标后，再肯求将租借权转为出让权，概况了神志开发的“时分老本”、裁汰了企业的“资金压力”、减少了地盘的“闲置老本”。

　　企业有话说

　　瑞泰公司总司理助理冯艳龙：新泰立异工业用地“先租后买”，不仅给咱们概况了分娩老本，还为产业升级取得了时分。如今，玻璃绝缘子行业竞争热烈、内卷严重，但愿进一步模范商场轨范，匡助企业更好发展。